Seifried Immobilien Augsburg
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© Seifried Immobilien 2008 

Seifried Immobilien
Mitterweg 9
86316 Friedberg / Bay.

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Mobil:      0176/27 08 16 85
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2 ZKB mit Südbalkon in ruhiger Lage



Eckdaten:

Objektart: 2  Zimmer Wohnung mit Südbalkon
Objektlage: 86415 Mering
Wohnfläche: ca.51  m²
Nutzfläche:   ca. 6m² Kelleranteil
Energie: Energieverbrauchskennwert 111 kWh/(m² *a) incl. Warmwasser
Baujahr: 1997
Heizungsart: Gas-Zentralheizung

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Objektbeschreibung:

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines fast neuwertigen Wohnanlage und zeichnet sich durch eine gute Aufteilung und einem sehr gepflegten Zustand aus. Die Wohnung verfügt über einen Südbalkon und ein Bad mit Wanne und Dusche. Die Böden sind überwiegend mit pflegeleichten Fliesen und Laminat ausgestattet. Im Mietpreis ist die Einbauküche mit Elektrogeräten (incl. Spülmaschine) mit zur Benutzung enthalten.

Lage:

Das Haus liegt ruhiger Lage in Mering. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Bahnhof,  etc. sind gut zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Mit dem Zug zum Hauptbahnhof München sind es gut 30 Minuten, nach Augsburg circa 10 Minuten. Ansonsten bietet Mering eine große Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Anbindung über Odelzhausen an die sechsspurig ausgebaute Autobahn A 8 nach München und überzeugt durch einen hohen Freizeitwert mit nahe gelegenen Seen (Lechstaustufe 23, Auensee, Weitmannsee) und schnelle Erreichbarkeit des Voralpenlandes für Wanderer und Skifahrer.

Ausstattung:

- Südbalkon
- Einbauküche mit Elektrogeräten und Spülmaschine
- Bad mit Wanne und Dusche
- Fußbodenheizung
- Laminat- und Fliesenböden
- fast neuwertiger Zustand

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. 19 % MWST bei Mietvertragsunterzeichnung fällig.