Seifried Immobilien Augsburg
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Seifried Immobilien
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Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon
in Stadtbergen



Eckdaten:

Objektart: 3  Zimmer Wohnung mit Balkon (ca. 12 m²) und Einbauküche
Objektlage:86391  Stadtbergen
Stockwerk: 1.OG mit Lift bis in das Kellergeschoß
Wohnfläche:  ca. 93 m² Wfl.
Nutzfläche:  ca. 10m², Kellerabteil
Energie:   Energieverbrauchskennwert  130,2 kWh/(m² *a)  mit Warmwasser
Baujahr: 1980

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Objektbeschreibung:

Diese sehr großzügige 3 Zimmer Wohnung liegt in ruhiger und sonniger Lage und zeichnet sich durch eine sehr gute Belichtung aus. Die Wohnung verfügt über eine sonnigen Süd-Balkon, eine sehr gut erhaltenen Einbauküche mit Elektrogeräten und ein großes Kellerabteil.

Die Heizung der Wohnanlage wurde 2004 erneuert. Das gesamte Wohngebäude präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand.

Lage:

Die Wohnung liegt absolut ruhiger Lange in Stadtbergen in einer sehr gepflegten Wohnanlage.  Die Lage kombiniert eine sehr gute Wohnqualität, umgeben von viel Grün, mit einer hervorragenden Anbindung mittels der öffentlichen Verkehrsmittel zur Innenstadt und für Pendler zur sechsspurig ausgebauten Autobahn A 8 und zur Westumgehung Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Ausstattung:

- sehr großzügiger Grundriss

- sonniger Balkon mit ca. 12 m²

- sehr gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten

- großes Kellerabteil

- bestens gepflegte Wohnanlage mit viel Grün

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MWST auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss fällig.